碧桂园、龙湖、美的置业被选为示范房企，这些房企为何能被选择？

1. 碧桂园、龙湖、美的置业被选为示范房企，这些房企为何能被选择？

据了解，碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企均向《华夏时报》记者确认被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，创设机构将同时发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。

而在5月16日晚间，龙湖集团(00960.HK)、美的置业（03990.HK）官宣发债，碧桂园（02007.HK）则仍在计划中。两家房企官宣发债，一家仍在计划中《华夏时报》记者看到，5月16日晚间，龙湖集团发布公告称，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司将于5月18日和19日在中国公开发行2022年公司债券(第二期)，发行规模为不超过人民币5亿元。

而美的置业也于5月16日晚间发布公告称，拟发行本金总额不超过10亿元的四年期公司债券，债券的起息日为2022年5月24日，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率询价区间为4.1%-4.9%。据了解，美的置业本期公司债券募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还公司债券。

相对于龙湖集团、美的置业的动作迅速，碧桂园的发债事宜仍在计划中。碧桂园发布公告称拟于短期内面向专业投资者公开发行一期面值不超过人民币5亿元的国内公司债券。尽管如此，其表示，公司债券的发行仍只在计划阶段，不一定能落实进行或最终能顺利完成。

针对此次三家民营房企发债的情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进在5月16日接受《华夏时报》记者采访时表示，此次发债有别于此前银行间市场等发行的中期票据等融资工具，更加符合房企融资的需求。公司债本身对于房企的融资支持作用较大。而且此次发债的动作比较快，此次消息流出后已经有房企明确会发债，给予了发债工作非常清晰和精准的保障。